Результат вашего поиска

Комплексы новостроек в Батуми

Альянс Центрополис

Ультрасовременный многофункциональный комплекс на берегу моря, рядом с пляжем и парком.

АЛЬЯНС
ПРИВИЖ

54-этажный многофункциональный комплекс на первой береговой линии.

САИТ
ХОЛДИНГ

Потрясающие виды на горы и город которые не загораживаются другими домами

батуми
фамилия

Спальный район, идеальный для проживания, безопасная детская площадка

Европейская
деревня

Самая чистая акватория, развитая инфраструктура. Доход до 24% в год.

Трип от Уиндхэм

Гостинично-жилой квартал премиум класса около нового Бульвара на первой береговой линии.

Наше видео

Элитная недвижимость на первой береговой линии

Центрополис

Альянс-Групп

Плюсы новостроек в Батуми

  1. Современные технологии и материалы: Новостройки в Батуми, такие как комплекс «Orbi City», используют современные строительные технологии, включая энергосберегающие системы. Это приводит к снижению коммунальных платежей на 20-30%.

  2. Инфраструктура: Комплекс «Batumi Pearl» предлагает жителям доступ к бассейнам, фитнес-центрам и коммерческим площадям. В этом комплексе предусмотрено более 15 различных объектов инфраструктуры, что делает жизнь комфортной.

  3. Перспективы роста цен: По данным аналитиков, за последние три года цены на недвижимость в Батуми выросли на 35%. В 2022 году средняя цена за квадратный метр в новостройках составила около 1,200 долларов, а к 2023 году ожидается рост до 1,500 долларов.

  4. Красивая природа и климат: Батуми находится на побережье Черного моря, что обеспечивает среднегодовую температуру около 15-20°C. Это привлекает не только туристов, но и людей, желающих переехать на постоянное место жительства.

  5. Доступные цены: Средняя цена на квартиру в новостройке в Батуми варьируется от 30,000 до 70,000 долларов, что значительно ниже, чем в аналогичных курортных городах Европы, таких как Сочи или Анталия.

 

Минусы новостроек в Батуми

  1. Риски недостроя: В 2021 году около 15% новостроек в Батуми столкнулись с задержками в сдаче. Это подчеркивает важность проверки репутации застройщика.

  2. Качество строительства: В некоторых случаях, таких как комплекс «Black Sea Towers», были зафиксированы проблемы с качеством отделки. Покупатели сообщали о необходимости дополнительных вложений в ремонт.

  3. Проблемы с инфраструктурой: В новых районах, таких как «Makhinjauri», инфраструктура развивается медленно. Жителям приходится ездить в центр города для доступа к магазинам и медицинским учреждениям.

  4. Правовые аспекты: В 2022 году около 10% сделок с недвижимостью в Батуми были оспорены из-за юридических несоответствий. Это подчеркивает необходимость тщательной проверки документов.

 

Как не проиграть при покупке

  1. Исследуйте рынок: По данным агентств недвижимости, в 2023 году на рынке Батуми было представлено более 200 новостроек. Сравните предложения, чтобы найти лучшее.

  2. Проверяйте застройщика: Изучите завершенные проекты застройщика. Например, «Alliance Group» имеет положительную репутацию с более чем 10 успешно завершенными проектами.

  3. Тщательно проверяйте документы: Убедитесь, что застройщик имеет все необходимые лицензии и разрешения. Это можно проверить через местные органы власти.

  4. Посетите объект: Визит на стройку позволит вам оценить не только качество, но и расположение. Многие покупатели отмечают, что визуальная оценка помогает избежать разочарований.

  5. Консультация с юристом: По данным статистики, 60% покупателей, которые консультировались с юристами, смогли избежать юридических проблем при покупке.

Перспективы рынка

По прогнозам аналитиков, к 2025 году ожидается рост цен на недвижимость в Батуми на 20-25% в связи с увеличением туристического потока и развитием инфраструктуры. В 2023 году город посетило более 3 миллионов туристов, что на 15% больше по сравнению с предыдущим годом. Это создает спрос на аренду и покупку жилья.

Заключение

Инвестиции в новостройки в Батуми могут быть выгодными при правильном подходе. Тщательное исследование, проверка застройщика и юридическая безопасность помогут минимизировать риски и сделать удачную покупку. Батуми продолжает привлекать внимание как местных, так и иностранных инвесторов, что делает его одним из самых интересных рынков недвижимости в регионе.

Compare Listings

Обратная связь

Нажимая кнопку отправить, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности